第41章 窝草！8亿！张文阶的惊讶！（2 / 3）

熊景春若有所思的点点头。

“儿子，你有没有想过，建了小区之后，村民现在的房子怎么处理，那块地又归谁？”张琴同志这时问道。

这个问题熊旭已经想过了，毫不犹豫的回答道：“小区建成后，全村的地一律充为全村共有，以后要是卖了那块地，或者那块地被我们自己开发，大家一起分钱。”

“当然，这是地基，如果是田地和菜地，就属于个人，不属于全村共有，我这个逻辑就是，全村人用现在的房子+地基换小区的房子。”

张琴觉得有些不对，“可这小区房子，村民也出了钱啊，这钱一分没少出了，自己的房子和基地也没了，这对大家来说不公平，儿子，这事不处理好，会生出事端的。”

“我知道。”熊旭点头道。

“妈你想想，建小区要占地吧，如果你不用这套逻辑去实行，那么哪家的地基被小区占了，是不是得给钱呢？”

“小区项目是全村集资建的，那这笔钱就得全村集资出，到时候拆迁的人拿了一大笔拆迁费，没有挨着拆迁范围的人会不会妒忌？”

“这对那些没有被拆迁的村民来说是不是不公平呢，一旦他们有这个想法，就会闹，要求小区位置放在他们的地基上。”

“要是发生这种事，小区项目根本无法落地，除非把全村拆了，全村给拆迁费，但那样的话，还不是等于村民左手掏钱，右手收钱，而且每户的建筑面积都不一样，拿到的拆迁款也不一样，到时候还得闹。”

“就算不闹，这过程也很麻烦，与其这么麻烦，还不如实行全村地基共有，小区占地，大家都不用额外出钱，被拆迁的人家，先到没被拆迁的人家暂住。”

“等建好了，全村搬进小区，然后小区之外的老房子全部铲平，规划为开发区，到时候无论是卖地还是什么，收益全村共享，这样全村都是公平的。”

听完熊旭这一番长篇大话，张琴同志沉默下来，挑不出半点毛病。

熊景春同志听完也赞同的点头说道：“儿子这个做法是对的，简单，公平，彻底的把全村利益绑在了一起，要么大家一起富贵，要么大家一起穷。”

“我这个问题也是替村里人问的。”张琴同志笑道。

“村里人？”

“对啊，自从你们在村委会开完会，说要在村里集资建小区，村里人都在讨论这些，说建了小区，自家原来的地基怎么办，自家的地基被小区占了怎么办。”