第620章 房地产开发。（2 / 3）

历朝历代的社会矛盾，都是从兼并土地开始的。

富人大肆扩张，就会挤压穷人的生存空间。最后，就会有李自成、黄巢这样的人物出现，弄一个天翻地覆来。

谭八卯点头道：“皇上，我们以前的规定是，每户人家，宅基地不能超过二亩地。可是现在，新生儿很多，外来人口也很多，就让外城的土地，变得紧张了。”

叶坤想了想：“我看可以重新规划一下，朝廷来盖房子，卖给外来人口。这次规划，就取消菜地了，每户人家，平均占地半亩即可。”

谭八卯一愣：“半亩宅基地，太小了，怎么住人啊？挖茅坑也没地方啊。”

半亩地，也就三百三十平，满足不了古人的住房需求。

因为古人需要厨房、柴房、茅房、马房……再加上一个小院，的确不够。

叶坤笑道：“一户半亩地，足够了。我们可以盖成两层小楼，甚至三层，向天空要空间。我们可以根据人群特点，打造适当的闾巷小区。比方老魏这样的，家里不养牛羊，要不了多大宅基地。”

车夫老魏笑道：“皇上说的是，我们一家六口，如果有小楼的话，三间宅基地，就够了。”

谭八卯笑道：“那也行，我让人规划一下，拆除一部分民房，建设新的闾巷。”

叶坤说道：“你别急，等我看看外城的情况，亲自给你规划。还有施工标准，房屋质量，都要定下来。”

在都城规划小区，是大事。

尤其是下水道的设置，要科学，否则污染问题会让你头痛。

至于两层建筑的质量，没问题的。

墙体用红砖，楼板用木板，能保证一百年正常使用。

叶坤大力开发煤炭，又下令保护森林，涿郡四周的树木还是很多的，能支持涿郡的建设。

谭八卯笑道：“皇上亲自设计的楼房，一套要卖一百两银子吧？”

叶坤摇摇头：“那也不一定，也许更贵！”

“啊，更贵？”谭八卯吃惊地张大了嘴巴。

叶坤笑道：“盖起来你就知道了，会有很多人来哄抢的。”

朝廷大员和许多办事机构，都集中在涿郡。

一旦有房子，这些朝廷大员的外地亲戚，都会来置业。还有许多有钱的商贩，谁不想在涿郡安家？