【170】空白租约单（1 / 4）

沙维看了下，然后苦笑道：“赛米特先生，这其中另有隐情啊，105万的估价，当时已经算偏高了……”

听完沙维附耳娓娓道来，伯尔特算是明白，为何这两张价值连城的租约单，会如此廉价。

事情要追溯到1882年英队占领埃及，那时候查理斯.安德里尔还不是苏丹，但他所代表的家族却拥有着埃及国内大量土地、矿场的所有权，其中就包括了这两张租约单涵盖的范围。当年，英国殖民军队强势接管埃及军政，安德里尔家族不禁为自己未来的处境非常担忧，同时也为了安英国方面的心，便将其拥有的大量所有权，一部分出售，一部分则改为没有承租人的‘空白租约单’。..

这种空白租约单，安德里尔家族当年炮制出了超过十份，占据了其所有权总额的八成，毕竟，安德里尔家族还抱有一丝幻想，想着有朝一日英队会撤走，自己家族能重新执掌埃及。所以，他们是能改租约单就改租约单，尽量减少所有权的出售。

查理斯作为安德里尔家族的顺位继承人，便分得了这两张空白租约单，不过在当时，这种租约单却是被人嘲笑、鸡肋一般的存在。

为何？因为英国人不是傻子，当然不会被安德里尔家族掩耳盗铃般的行为蒙混过去。所有权改空白租约单？可以，但是要符合几个条件！..

第一，租约单生效时间，至少在十年后（即1892年后）；

第二，租约单的承租人，无论是谁，无论是否向安德里尔家族缴纳了租金。都必须按照当时市场价，按比例每年向英国政府缴纳税款（即，租约单生效后，英国还要揩上一把油）；

第三，也是最最苛刻的一点，租约单的生效。必须经过至少一个英联邦的国王同意，否则，英国政府有权宣布此租约单无效，甚至还拥有将其转为出售单的权利（也就是说，承租人必须是英联邦认可的人，否则这个租约单要么不生效，要么生效后不符合规定就要被英国强买强卖）。

最后，还有一些繁琐的，关于转让、抵押、变现空白租约单的苛刻条件……

不过。最主要的还是前三条，这三个条件一出，立刻就让空白租约单的价值缩水了何止十倍！！

这也是为什么查理斯当初在温特图尔银行存放遗产时，会接受两张空白租约单仅仅105万英镑估价的根本原因。

甚至后来几年，在温特图尔银行的例行年度评估盘点中，专家还一致认为，105万英镑的估价过高了……

“……赛米特先生，这下您明白了吧？”

沙维直起腰。舔了舔有些干涸的嘴唇，对正在愣愣出神的伯尔特说道：“这两张空白租约单。有三大条件约束，基本上不可能真的生效，别的不说，就拿第三点来讲，要获得一位英联邦国王的同意啊，这该有多困难！大家都知道。除非英国女王点头，否则没有哪个英联邦国王会冒着风险承认这份租约单有效的！”

沙维的‘忠言’，伯尔特几乎一个字都没听进去，因为此刻，他心里正如发生了山崩海啸。激动感慨得无可自已：“噢，我的上帝啊，这该是有多幸运！十年前、远在埃及订下的约束，竟像是为北海伯爵量身打造的一般！国王的同意，噢，那不是只需要伯爵点一点头么？格林这小子也是幸运，如果不是碰到了伯爵，这两张租约单在他手里只会连张废纸都不如！”

伯尔特使劲深呼吸，努力使心情平复下来，他瞥了一眼一脸迷茫的格林，要来笔，在手里的清单上画了几个圈，然后将清单丢给格林。

“这是我提供的两个方案，供你自己选择！刚才的话你多少也听到了些，不太懂没关系，你只要知道，如果选择了空白租约单，你将面临一场巨大的赌博，赢了就千秋万代、输了就倾家荡产，哼，怎么着都是你的命，自己挑吧！”

伯尔特心里滋味复杂难陈，对懵懵懂懂的格林，不晓得是羡慕还是嫉妒，所以他想了想，决定让命运女神来决定，格林该不该享有这场大富贵。