第202章：农业税征收法案（2 / 5）

以往的土地买卖，那些中上阶层的人的兼并方法非常恶劣，往往是是将自耕农逼迫到走投无路的地步。

而在山东则不可能出现这样的情况，在山东没有横征暴敛，不会出现政斧把人逼到绝路的现象，同时看病就医不要钱，也不会出现生了什么病把土地卖掉的现象，更没有高利贷这东西。

所以东三府的土地买卖，是很温和的。

当然，东三府的土地实在也不太值钱，因为东三府的就业条件很好，请人来当佃户的话，地租都非常低，因为东三府的情况形不成高地租。佃户是租地来进行农耕生产，但赵岩在朝鲜和辽东有的是土地，若是地租太高，还不如去朝鲜、辽东，所以地租都很低。

若请长工的话，目前山东的长工工资最少都是每月一两，而且还要包吃住，而且赵岩出台的《劳动合同法》中规定，一天只能工作九个小时，加班需要再付工钱。

就一个劳动力这样的成本来说，普通的经营方式也只能保本。

所以现在东三府的地价比较低，而一些不愿意放弃土地的转业人员，有的甚至把土地以几乎免费的方式租给别人耕种。

虽然地租低，但地价可不低。

东三府随着经济的发展，人们手中都有了钱，并非很愿意卖地。而且购买土地也并非没有利润。

没有什么利润那也只是一般的经营方式，若是种植一些果树，养殖一些经济效益高的动物，那利润却是非常可观的。

没有其他原因，只是因为东三府的很多百姓口袋里有钱了。

就医、上学都免费，家里有余粮，又有余钱，消费需求自然也就随之提高了，但市场上却缺乏许多更高消费品质的农场品。

粮食在山东基本上不用发愁，红薯粉干想吃多少都有，只要你能撑得下。但若说一些水果，却是非常少。

物以稀为贵，很多水果以及高档次的农产品在市场上都很热销，这也就成了东三府土地兼并的原动力。

果、渔、肉，这是高档农业产品的三大类。

在这种情况下，地价涨得也比较厉害。为了追逐效益，人们都在大买土地，土地价格也就高了。

土地价格高了之后，成本也就高了。

但目前农产品热销，一时间还是存在很大的利润空间，但随着产量的增大，利润空间也就会随之减少。

最后胜出的，将是那些管理手段更科学更精湛，或者是找到新的稀缺产品的集团，而那些管理上很粗糙的则会被淘汰。

这是很必然的规律。

随着教育的不断提升，人们的眼界也会不断提高，所以在学校里毕业出来的，很少会回去当农民，要当都是当农场主，拥有较大规模的土地，用最先进的科技进行生产。

所以，土地兼并，在东三府也是一个必然要发生的过程。

每个人五十亩土地的情况，不可能永远保持。人们不会被永远困在那五十亩地上面，所以赵岩现在也不限制东三府的土地兼并，但超过了五十亩地，农业税会增加一些。

未来的东三府，绝对不会是商品粮基地。